業務内容
Contents Of Works
- 調査、企画業務
- 新築、増改築、リノベーションに関する建築設計業務及び工事監理業務
- 外構デザイン
- 内装デザイン
- 家具デザイン
- 建築業務に関する各種申請手続きの代行
- 建物の解体、地積測量、地盤調査、地盤補強工事の手続きの代行
住宅デザイン
House Design
家族の未来を形にします。
敷地の形状や大きさ、周囲の環境や気候など、諸条件はそれぞれで異なります。また、同じ人間が二人としていないように、好みや価値観、優先順位、判断基準も人それぞれです。
だからこそ家も、家づくりの過程もいわゆる「普通」のセオリーなんて必要ありません。他人との比較ではなく、自分には何が必要で、何が余分なのかを見極めること、自分が暮らす器を組み立てる要素を取捨選択する時間、それこそが家づくりの醍醐味です。
住宅設計の基本は、光を取り入れ、風を通し、熱を遮り、湿気を逃がすことです。耐震、断熱、気密、防水など技術的な「安全」だけでなく、ご家族の安らぎの場としての「安心」を提供いたします。
家は買うものではなく創るもの。自分だけの、自分の家族らしい、たったひとつの家を創りたいあなたへ。私たち3110ARCHITECTSは、住宅設計を得意とする建築設計事務所です。丁寧に創ったオートクチュールの家の素晴らしさを体感してみませんか？
店舗デザイン
Store Design
クライアントの夢を形にします。
経営者の方は常にお悩みのはず。売上の伸び悩み、社員教育、事業承継…。問題そのものを解決するのは難しい。でも何かを変えたい。
そんな時に声を掛けてください。
店舗デザインが人を引きつければ、売り上げが上がるかもしれません。スペースが快適になれば、社員のやる気があがり生産性アップにつながるでしょう。自分も住みたいと思われれば、空室が減り行列のできる人気賃貸物件となります。建築の力が経営に役に立つことは沢山あります。
建築の力を通じて、問題点を解決し未来を創造するお手伝いをします。
私たちのデザインの強み
Our design strengths
違和感のない
自然な動線、プラン二ング
プランニングとは、土地の条件を読み取り、その個性を最大限活かす方法を模索しながら、同時にクライアントの希望を平面に落とし込み、さらに立体としても構成する総合的な時間です。図面上で無理があると感じる箇所には、実際に生活する上で「違和感」が現れます。私たちは時間を掛けて、違和感がなく自然な動線となっているかを検証し、より良い豊かな空間の提供を目指します。建物の骨格を定めるプランニングの時間をとても大切に捉えており、建物建設の要だと自覚しています。
詳細設計図に基づく
細部まで行き届いた納まり
私たちが設計する建物は一品生産、言わばオートクチュールです。多くの職人が現場に出向き、ひとつひとつに手を加えることで建物は完成しますが、迷うことなく工事を進めるためには、分かりやすく具体的な図面が必須です。設計事務所が描く図面は完成へ導く地図でありレシピであり、音楽で言えば楽譜と同じ。デザインの美しさはもちろん、将来に渡って建物が安全であるための「つくりかた」を職人と共有するために、分かりやすく具体的な、生きた図面を描くことを心がけています。
素材の個性を大事にした
デザイン
建物は人が時を過ごす器であり、街並みに属するものですので、身体にも環境にも優しい材料をセレクトすべきだと考えます。また素材にはそれぞれ個性があり、その個性が発揮できた時こそデザインとしての力強さが現れると感じます。メッキは剥がれるもの。偽物を小手先で使うのではなく、本物の素材を選び、手入れを重ね、経年変化を楽しむ暮らしこそ、贅沢な時間です。ポリエステルを着倒すのではなく、綿や麻、絹にアイロンをかけて着るような。そんな贅沢な時間を提供したいのです。
3110architectsの業務の流れ
3110 architecs work flow
| 1 | ご相談 | 無料 |
[ヒアリング]お問い合わせいただいた後、ご要望に加え建築やライフスタイルについての イメージについて話し合います。 狭小敷地、変形敷地などの敷地条件、規模、用途にかかわらずご相談ください。土地探しからのご相談も承っております。 |
| 2 | 設計契約 | 設計契約時 設計監理料の20% |
[設計契約]ご用命いただく場合は、設計・監理業務の契約をお願いします。 契約に際しては「重要事項説明書」を交付し、契約内容の説明を行います。 設計料の目安について
＜意匠設計監理料＞ ※設計監理料は、設計契約時の暫定工事費に対する料率で定め、減額・増額工事により、完成引渡時に精算をお願いします。 ※設計監理料に含まれない別途費用
＜構造設計監理料、設備設計監理料＞ (依頼の有無、費用は規模や用途によります) |
| 3 | 基本構想 |
[検討と条件調査]
計画を進めるにあたって法規や敷地環境等の諸条件を調査し、検討いたします。 |
| 4 | 基本設計 | 基本設計完了時 設計監理料の20% |
[基本設計に関する業務内容]
建築物の配置計画、平面と空間の構成、各部の寸法や面積、建築物として備えるべき機能、性能、主な仕様材料や設備機器の種別と品質、建築物の内外の意匠等を検討します。 |
| 5 | 実施設計 | 実施設計完了時 設計監理料の20% |
[実施設計に関する業務内容]工事施工者が設計図書の内容を正確に読み取り、設計意図に合致した建築物 の工事を的確に行うことができるように、また、工事費の適正な見積りができるように、基本設計に基づいて設計意図をより詳細に具体化します。 |
| 6 | 工事費調整 |
[見積依頼]選定した施工会社へ見積依頼をします(初期見積期間:3週間程度)。 [見積調整]施工会社の見積を査定します。 見積内容を精査し、建築主と相談しながら予算を確定いたします。 施工会社は、施工地域や実績など総合的に検討し、建築主と相談して決定します。 |
| 7 | 工事の準備 | 工事契約時 設計監理料の20% |
[確認申請]建築確認申請の図面・書類を作成し、役所(審査期間)へ提出します。 [工事契約]建築主と施工会社との間で、工事請負契約を結んでいただくための手配をします。 [地鎮祭]新築工事の場合は着工前に地鎮祭を行います。 ご希望に応じて地鎮祭の手配をサポートいたします。 |
| 8 | 工事監理 | 上棟時 設計監理料の10% |
[現場監理]現場にて、図面通りに適正に施工されているか確認し、月ごとの工事監理報 告書としてまとめ、建築主へ報告します。 その他、施工図のチェック、構造の検査、詳細検討、設計変更の調整などを行います。 [上棟式]ご希望に応じて、上棟式の手配をサポートいたします。 [検査]
中間検査 : 構造躯体や金物などが正しく施工されているか、確認をします。 |
| 引渡時 設計監理料の10% （増減により精算） |
[竣工・お引渡し]細かい傷などの仕上げの是正工事完了後、竣工・引渡しといたします。 |
| 9 | アフターケア |
[点検]引渡しから1年後の節目に定期点検に伺います。 それ以降も、メンテナンスや修繕などのご相談をお気軽に頂いております。 |